Turėti nuosavus namus svajoja praktiškai kiekvienas gyventojas. Tačiau tai įgyvendinti pavyksta ne kiekvienam. Natūralu, kad bankai ir kitos institucijos griežtai filtruoja visus kandidatus ir nesišvaisto būsto paskolomis. Ko reikia, kad gautumėte būsto paskolą? Pirmiausia, jums reikės turėti nemažas pastovias pajamas. Kiekviena finansinė institucija vertina jūsų gaunamas pajamas ir pagal tai nustato, kiek kiekvieną mėnesį galite skirti paskolos dengimui. Nuo to ir priklausys kokio dydžio paskolą gausite ir aplamai ar ją gausite. Po praėjusios ekonominės krizės visi bankai ženkliai sugriežtino paskolų išdavimo sąlygas, todėl ne kiekvienas dabar gali pasiimti būsto paskolą. Dar vienas svarbus aspektas, tai kad bus reikalingas pradinis įnašas. Jo suma priklausys nuo planuojamo pirkti būsto kainos, tačiau dažniausiai tai bus penki, dešimt tūkstančių eurų. Būsto paskola dirbantiems užsienyje išduodama kiek komplikuotai. Ne visos finansinės institucijos įvertina jūsų gaunamas pajamas užsienyje, todėl dažna institucija jus gali palaikyti tiesiog bedarbiu. Taigi, jeigu gyvenate užsienyje ir daug uždirbate, tuomet rekomenduojame nelabai galvoti apie paskolas ir patiems susitaupyti reikiamą sumą. Tačiau jeigu planuojate grįžti gyventi į Lietuvą, tuomet susitaupykite didelį pradinį įnašą ir pirkdami būstą galėsite derėtis dėl išskirtinių sąlygų. Aišku, tie, kas neplanuoja grįžti gyventi į Lietuvą, tuomet reikėtų dėl būsto paskolos kreiptis į vietinius bankus ir esame įsitikinę, kad dauguma jų tikrai suteiks jums paskolą.
Ar verta pirkti būstą lizingo būdų?
Tikriausiai ne vienas specialistas atsakytų, kad jeigu jūsų finansinės galimybės leidžia būstą įsigyti už grynus pinigus, tuomet tikrai neverta galvoti apie jokias paskolas. Būsto lizingas reikalingas tiems, kas neturi pakankamai lėšų arba nemoka taupyti. Juk yra paprasčiau tiesiog dirbti ir kiekvieną mėnesį mokėti tam tikrą sumą. Aišku, kartais būsto paskola tikrai apsimoka. Ypač tuose miestuose, kur būtų ar namų nuomos kainos yra tikrai didelės. Čia kartais būsto paskolos mėnesinės įmokos yra ženkliai mažesnės, todėl vietoj to, kad nuomotumėte būstą rinkitės būsto pirkimą.
Kaip susirasti būsto paskolas teikiančias įmones?
Geriausias ir daug kartų išbandytas būdas, tai internetas. Čia visą parą galite rasti jus dominančią informaciją ir pasiskaityti plačiau apie būsto paskolos teikimo sąlygas. Svarbu gerai suprasti kas yra ta būsto paskola, kaip vyksta visas procesas ir ko reikės, kad galėtumėte gauti tokią paskolą. Lietuvoje turime daug pavyzdžių, kuomet nepaskaičiavus savo galimybių po keletos metų paskolos gavėjas tiesiog nebegali padengti savo finansinių įsipareigojimų, ko pasekoje jis praranda ir būstą ir iki tol sumokėtus pinigus.
